收藏!官方发布房屋保修时间表 “过期”还有这一招

收藏!官方发布房屋保修时间表 “过期”还有这一招
青岛新闻网11月18日讯 (记者 李倍)买房最怕遇到的便是房子有质量问题,因而房子质量问题也是近年来市民遍及关怀的论题。今日,青岛市住宅和城乡建造局副局长李典龙做客《行风在线》时表明,房子自竣工检验合格之日起就有严厉的“保修期”,在保修期内呈现的房子渗水、开裂等问题均可要求开发商免费修理。  (材料图)  此次访谈中有市民反映,自己2015年购买的保利百合花园小区房子发作渗水,且楼上多户居民遭受渗水状况;而另一市民购买的中联依山伴城小区也发作了下水管道漏水的状况,且开发商表明房子检验合格,呈现漏水问题并不归于开发商职责。  对此,李典龙表明,房子检验合格与后期呈现质量问题的职责归属不行混为一谈,房子检验合格不代表尔后的质量问题不归开发商承当。李典龙介绍,根据我国现在实施的《建造工程质量管理条例》和《房子建筑工程质量保修方法》的相关规则,在正常运用条件下,地基基础工程和主体结构工程,为规划文件规则该工程的合理运用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;供热、供冷体系为2个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、设备装置和装饰工程为2年,其他项目的保修期限由发包方与承包方约好。李典龙表明,建造工程的保修期,自竣工检验合格之日起核算,在这个年限之内房子发作问题,开发商保修义不容辞。  此外,李典龙介绍,假如房子超了保修期,业主可启用房子的公共修理基金对房子进行补葺,以保证业主的合法权益。

Write a Comment

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注